お客様の諸事情をしっかりとスタッフが
お聞きします。

家が手狭になった、急に転勤がきまった、田舎の両親と同居することになった、等々。
これらの理由で家を売却したいけど、どうしたら良いか分からない…

売却を考える方々は突然思い立つ事が多いです。そこで売却専門スタッフがお客様のお考えやご希望をしっかりとうかがいお客様に合った売却方法のご提案をさせて頂きます。

ご自宅の関連書類・図面等があれば
スムーズな査定が可能です。

リアルホームでは過去（10年以内）の販売資料や成約事例を揃えていますので、それらの資料を参考にして適正な価格をご提案させていただきます。

専門スタッフが査定をさせて頂く際に、設備や備え付け家具など特別注文された項目などがあればぜひお伝えください。必ず査定UPにつながるはずです。

なるべくお客様のご希望価格で売却
できるよう
心がけます。

一番重要な価格設定。お客様が大切にしてこられた思い出深いお家に、最大限の金額を提示・決定させていただきます。

リアルホーム独自の営業スタイルや、物件を載せるポータルサイトや広告などお客様にきめ細かくご説明します。

当社と売主様で媒介契約を締結。
売却を最後まで安心して進めるために。

仲介による売却を行う場合、不動産会社が提供する売却サービスの内容、成約時にお支払いいただく仲介手数料の金額などを、契約書の形で残すのが「媒介契約」です。

不動産取引は大きなお金が動くもの。媒介契約をしっかり結ぶことで、お客様と不動産会社が認識を共有し、行き違いやトラブルを未然に防ぐ事ができます。

全スタッフの顧客様にDMを送付し
情報をすばやくお届け

まずはリアルホーム全スタッフの顧客様にDMを送付します。新着物件情報を円滑にお届けしますので、広告などを載せる前にご案内となるケースも多くあります。売主様にとって最速でのご案内となるため、スムーズに売却を進める事ができます。

スーモ・アットホーム・
自社ホームページ・不動産会社
合同チラシ・オリジナル広告の折込・
ポスティング等の活動を行います。

さまざまな媒体を使い物件の情報を伝えていきます。売主様からお聞きした内容を最大限にアピールし、リアルホーム独自のセールスポイントも盛り込みながら宣伝させていただきます。

売主様にご内覧日時をお伝えして
日程調整を行います。

内覧の際、売主様はいつもとかわらないスタイルでOKです。あえて言うなら窓やカーテンを開けておいていただければ好印象がもてます。リアルホームのスタッフは、常に売主様やユーザー様とコミュニケーションを取りながらの、ご案内を心がけています。そうする事で、ユーザー様も少し気になる所があればお気軽にご質問していただけますので結果として成約につながる事も多いのです。

双方のご都合が良い日を選んで
契約を締結します。

買主様には基本的に売買価格の5％～10％を手付金として頂きます。売主様にはリアルホームスタッフが契約日までに、ご自宅のチェック事項（付帯設備表、物件状況説明書など）をうかがいます。

契約当日は売主様・買主様に売買契約書内容の説明を行い、双方共に内容についてご納得いただけましたら、買主様から売主様に手付金の授受を行いご成約となります。買主様が銀行の融資を受ける場合は一定の期間を設けて住宅ローンの申し込みを行いますが、審査の結果により不成立となる場合があります。

リアルホームのスタッフは住宅ローンのサポートや売買契約について、一切の業務を取り行います。

売主様・買主様双方が銀行にて
取引を行います。

司法書士を交えて諸手続きを行います。司法書士の確認が取れ次第決済を実行し、売主様は買主様から残金をお受け取りいただきます。売主様が買主様に鍵の引渡しを行うことで、お取引はすべて完了となります。