【令和５年３月建築の築浅注文建築です！】
■■■令和８年６月ハウスクリーニング済・美宅に付、手入不要■■■
■ぜひ一度、当物件の設備・仕様をご覧ください。
このスペースには、載せきれない程の充実設備です！
●床暖房４カ所●ミストカワック●トイレアラウーノ
●スロップシンク●LowーEガラス●全室電動シャッター
●全室エアコン・照明器具●広々ウッドデッキ
●防犯カメラなどなど
お気軽にお問い合わせください。
■牛ケ瀬保育園が目の前で住宅環境の良い立地です！
■閑静な住宅街
■即入居可
TEL: 075-394-1555
お問い合わせ番号：s-260620-1
3LDK
85.86㎡（登記簿）
85.86㎡（登記簿）
4,980万円
ローンシミュレーション
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現地写真 1/38 -
イメージパース 2/38 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/38
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現地写真 4/38
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内観写真（リビング） 5/38
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内観写真（リビング） 6/38
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内観写真（リビング） 7/38
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内観写真（キッチン） 8/38
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内観写真（キッチン） 9/38
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内観写真（キッチン） 10/38
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その他 11/38
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その他 12/38
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内観写真（洗面台・洗面所） 13/38
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内観写真（洗面台・洗面所） 14/38
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内観写真（浴室） 15/38
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内観写真（トイレ） 16/38
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内観写真（トイレ） 17/38
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その他 18/38
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その他 19/38
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内観写真（リビング以外の居室） 20/38
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内観写真（リビング以外の居室） 21/38
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内観写真（リビング以外の居室） 22/38
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内観写真（リビング以外の居室） 23/38
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内観写真（リビング以外の居室） 24/38
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内観写真（リビング以外の居室） 25/38
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内観写真（リビング以外の居室） 26/38
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その他 27/38
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その他 28/38
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タカギ 29/38
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ﾀﾞｲｴｰ桂南店 30/38
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ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 桂南店 31/38
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ｲｵﾝ京都桂川店 32/38
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ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 桂東店 33/38
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ｻﾝﾃﾞｨ 桂店 34/38
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牛ｹ瀬保育園 35/38
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京都市立川岡東小学校 36/38
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京都市立桂川中学校 37/38
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くぜにし保育園 38/38
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お問い合わせ番号：s-260620-1
セールスポイント
| 特徴等 | |||
|---|---|---|---|
| 設備等 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 近隣施設 | スーパー：タカギ 346m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ桂南店 636m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 桂南店 670m スーパー：ｲｵﾝ京都桂川店 1660m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 桂東店 1271m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 桂店 1446m 幼稚園：牛ｹ瀬保育園 25m 小学校：京都市立川岡東小学校 523m 中学校：京都市立桂川中学校 557m 幼稚園：くぜにし保育園 736m |
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物件概要
| 物件名 | 【令和５年３月建築の築浅注文建築です！】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市西京区 牛ケ瀬弥生町 | ||
| 交通機関 | 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩15分 阪急京都線 桂駅 徒歩23分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 73.05㎡（公簿） | ||
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 東6m | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2023年3月（築3年） | ||
| 面積(専有・建物) | 85.86㎡（登記簿） | ||
| 建物階数 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 都市計画 | 市街化区域、建築条件有り | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現状 | 空 | 引渡時期 | 即時 |
その他
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 自社管理番号 | s-260620-1 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 | ||
| 物件管理コード | 2110019589870000014040 | 不動産会社コード | 2100787 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
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お問い合わせ番号：s-260620-1