■駐車2台可
■LDK約16帖の3LDK
■全居室収納つき
■トイレ2ヶ所
■耐震等級3
■耐熱性能等級5
■一次エネルギー消費量等級6取得予定

お問い合わせ番号：n-260320-2

3LDK
79.38㎡（登記簿）

3,580万円 ローンシミュレーション

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お問い合わせ番号：n-260320-2

セールスポイント

特徴等
設備等	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
近隣施設	ホームセンター：ｺｰﾅﾝ向日町大原野店 879m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ大原野店 923m コンビニ：セブンイレブン長岡京西ノ口店 746m ドラッグストア：ダックス長岡京井ノ内店 1079m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ向日寺戸町店 1246m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ向日寺戸店 1549m スーパー：ﾏﾙｼｹﾞ洛西福西店 1708m コンビニ：ﾛｰｿﾝ長岡京今里店 1433m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ神崎屋本店 1484m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ西向日店 1755m

物件名	大原野上里男鹿町2号棟
物件所在地	京都府京都市西京区大原野上里男鹿町
交通機関	阪急京都線東向日駅徒歩29分 64：ＪＲ向日町→寺戸右京の里バス停まで徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	100.11㎡（公簿）
私道負担面積	無し
接道状況	北5m	建ぺい率	50%
容積率	80%	建物構造	木造
築年月	新築 2026年6月
面積(専有・建物)	79.38㎡（登記簿）
建物階数	2階建	間取り	3LDK
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現状	空	引渡時期	即時

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

お問い合わせ番号：n-260320-2