●阪急嵐山線「上桂駅」まで徒歩約13分!
●北東角地に付、陽当り・風通し良好!
●前道約6ｍ!
●3階部屋からの眺望良好です!
●南向のプチお庭付♪
●区画整理地内
●収納充実!
●ゆったり４ＬＤＫ!
●周辺お買い物施設や医療機関等が充実！
駅まで徒歩圏内でバス停も近くにあり、小学校までもアクセスのしやすいご家族皆様が生活便利な立地です!
・西京都病院まで徒歩約240ｍ
・桂徳小学校まで徒歩約260ｍ
・セブンイレブン上桂東ノ口店まで徒歩約280ｍ
・スーパーマツモト上桂店まで徒歩約400ｍ
などなど！
TEL: 075-394-1555
お問い合わせ番号：s-260129-1
4LDK
99.81㎡（登記簿）
99.81㎡（登記簿）
2,780万円
ローンシミュレーション
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北東角地!!陽当り・風通し良好です！ 1/20 -
４ＬＤＫ!! 収納も充実しており、ファミリー様にぴったりの広さです♪ 2/20 -
現地写真（玄関） 3/20
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実際にご見学ください♪ 4/20
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旧分譲地内!! 5/20
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ちょっとしたガーデニングやお子様の遊ぶスペース、ペットの遊ぶスペースなど♪ 6/20
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角地なので臨場感のある外観です♪ 7/20
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駐車もしやすい前道約６ｍ♪ 8/20
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現地写真（庭） 9/20
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眺望写真 10/20
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眺望写真 11/20
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現地写真（庭） 12/20
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フレスコ上桂店 13/20
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ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 上桂店 14/20
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ﾀﾞｯｸｽ西京上野橋店 15/20
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業務ｽｰﾊﾟｰ 桂店 16/20
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 上桂店 17/20
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都上桂東ﾉ口店 18/20
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京都市立桂徳小学校 19/20
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京都市立桂中学校 20/20
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TEL： 075-394-1555
お問い合わせ番号：s-260129-1
セールスポイント
| 特徴等 | |||
|---|---|---|---|
| 設備等 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 近隣施設 | スーパー：フレスコ上桂店 318m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 上桂店 380m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ西京上野橋店 489m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 桂店 512m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 上桂店 748m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都上桂東ﾉ口店 281m 小学校：京都市立桂徳小学校 414m 中学校：京都市立桂中学校 1394m |
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物件概要
| 物件名 | 桂徳大寺北町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市西京区 桂徳大寺北町 | ||
| 交通機関 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩13分 阪急京都線 桂駅 徒歩21分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 57.72㎡（公簿） | ||
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 北6m私道 東6m私道 |
建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 1999年4月（築27年） | ||
| 面積(専有・建物) | 99.81㎡（登記簿） | ||
| 建物階数 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現状 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
その他
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 自社管理番号 | s-260129-1 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 | ||
| 物件管理コード | 2110019589870000013551 | 不動産会社コード | 2100787 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
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TEL： 075-394-1555
お問い合わせ番号：s-260129-1