■新規リノベ―ション
■令和7年10月中旬完了
■2面バルコニー
■南東向
■LDK16.3帖
■陽当たり、通風良好
■各室収納あり
TEL: 075-394-1555
お問い合わせ番号：n-250921-1
3LDK
85.57㎡（壁芯）
85.57㎡（壁芯）
1,790万円
ローンシミュレーション
- 専有・建物
- 約25.88坪
- 築年月
- 1981年3月（築45年）
- 交通
- 西２：桂駅-西竹の里町・洛西BT 洛西高校前 バス停まで徒歩3分
特西４：ＪＲ桂川駅-洛西BT 洛西高校前 バス停まで徒歩3分
特西３：桂駅→南福西町・東新林町 洛西高校前 バス停まで徒歩3分
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現地写真 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
現地写真（玄関） 3/30
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玄関 4/30
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内観写真（洗面台・洗面所） 5/30
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内観写真（浴室） 6/30
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その他 7/30
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内観写真（キッチン） 8/30
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内観写真（リビング） 9/30
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内観写真（リビング） 10/30
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内観写真（リビング） 11/30
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内観写真（リビング） 12/30
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内観写真（リビング） 13/30
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内観写真（リビング以外の居室） 14/30
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現地写真（バルコニー） 15/30
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現地写真（バルコニー） 16/30
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内観写真（リビング以外の居室） 17/30
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内観写真（収納） 18/30
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内観写真（リビング以外の居室） 19/30
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内観写真（リビング以外の居室） 20/30
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内観写真（リビング以外の居室） 21/30
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内観写真（収納） 22/30
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内観写真（収納） 23/30
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内観写真（リビング以外の居室） 24/30
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内観写真（リビング以外の居室） 25/30
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新林ゆう薬局 26/30
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洛西ﾀｶｼﾏﾔ 27/30
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ﾗｸｾｰﾇ専門店 28/30
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業務ｽｰﾊﾟｰ 洛西店 29/30
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ｺｰﾌﾟらくさい 30/30
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お問い合わせ番号：n-250921-1
セールスポイント
| 部屋外設備 | バルコニー19.05㎡ |
|---|---|
| 近隣施設 | コンビニ：セブンイレブン 京都洛西境谷店 297m ドラッグストア：新林ゆう薬局 666m コンビニ：ファミリーマート 洛西新林本通店 697m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 京都境谷大橋店 1140m ショッピング施設：洛西ﾀｶｼﾏﾔ 1104m ショッピング施設：ﾗｸｾｰﾇ専門店 1212m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 洛西店 1561m ホームセンター：DCM洛西店 1662m スーパー：ｺｰﾌﾟらくさい 1706m スーパー：ﾏﾙｼｹﾞ 洛西福西店 2083m |
物件概要
| 物件名 | 境谷西第2住宅団地16号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市西京区 大原野西境谷町２丁目 | ||
| 交通機関 | 西２：桂駅-西竹の里町・洛西BT 洛西高校前 バス停まで徒歩3分 特西４：ＪＲ桂川駅-洛西BT 洛西高校前 バス停まで徒歩3分 特西３：桂駅→南福西町・東新林町 洛西高校前 バス停まで徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 総戸数 | 20戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 面積（専有・建物） | 85.57㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | バルコニー19.05㎡ |
| 建物階数 | 5階建 | 所在階 | 3階 |
| 管理 |
管理形態：一部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本総合住生活株式会社 |
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| 現状 | 空 | 引渡時期 | 相談 |
その他
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 自社管理番号 | n-250921-1 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 | ||
| 物件管理コード | 2110019589870000013034 | 不動産会社コード | 2100787 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
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お問い合わせ番号：n-250921-1