桂上野地域は区画整理がされていますので町並みがきれいです！ドラッグストアやスーパーなど買い物しやすい地域ですよ！敷金・礼金いりません！
TEL: 075-394-1555
お問い合わせ番号：ra2026
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外観 1/9 -
間取り 2/9 -
駐輪場 3/9
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業務ｽｰﾊﾟｰ 桂店 4/9
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 上桂店 5/9
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ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 上桂店 6/9
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 上桂店 7/9
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都桂上野西町店 8/9
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フレスコ上桂店 9/9
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お問い合わせ番号：ra2026
セールスポイント
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、押入、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 天井高 | 空調 | エアコン2台 | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：10,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 桂店 289m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 上桂店 190m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 上桂店 303m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 上桂店 380m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都桂上野西町店 92m スーパー：フレスコ上桂店 348m |
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物件概要
| 物件名 | ラスヌベス | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市西京区 桂上野南町 | ||
| 交通機関 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分 阪急京都線 桂駅 徒歩24分 阪急京都線 西京極駅 徒歩27分 |
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| 間取り詳細 | 2DK（DK8.5畳、和室6畳、洋室5.5畳） | ||
| 専有面積 | 49㎡ | ||
| 所在階/地上階数 | 3階/5階建 | 部屋向き | |
| 建物構造 | 鉄骨 | 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 総戸数 | 15戸 | ||
| 賃料 | 7万5000円 | 管理費等 | 8,000円 |
| 敷金 | 0円 | 礼金 | 0円 |
| 保証金 | 0円 | 更新料 | 1ヶ月（旧賃料） |
| 敷引/償却金 | 0円 / – | 敷引・償却区分 | |
| 積増し敷金 | 積増し理由 | ||
| その他一時金 | 退去時清掃代：38,500円 | その他費用 |
短期解約：1年以内解約の場合、違約金1ヶ月分 書類作成代8,800円 |
| その他月次費用 | くらしーど24：880円 | ||
| 損害保険 | 要 名称：フレックス少額短期保険 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 期間：2年 | 期間 | 2年 |
| 保証会社 | 保証会社（必須）全保連初回50%・月額保証料1,200円 | 保証人代行 | 保証人（要） |
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | |||
| 加盟団体名 | ・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)近畿圏不動産流通機構・(公社)全日本不動産協会・住宅保証機構(株)・三井住友海上火災保険(株) | ||
その他
| 取引態様 | 仲介先物 | 自社管理番号 | ra2026 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 | ||
| 物件管理コード | 1110019589870000007076 | 不動産会社コード | 2100787 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
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お問い合わせ番号：ra2026