大和ハウス施工の「GRAMM]シリーズが桂エリアに竣工します！ファミリー様や荷物の多いカップルさんにも嬉しい広さになっております。ぐらーむでながーいお付き合いを♪インターネット無料です！（DU-NET WiFi）
TEL: 075-394-1555
お問い合わせ番号：da2026
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外観 1/10 -
間取り 2/10 -
その他共有部分 3/10
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その他 4/10
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 桂西滝川町店 5/10
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ﾛｰｿﾝ 桂朝日町店 6/10
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下津林東大般若町店 7/10
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ｻﾝﾃﾞｨ 桂店 8/10
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 桂東店 9/10
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ﾀﾞｯｸｽ西京下津林店 10/10
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お問い合わせ番号：da2026
セールスポイント
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、セキュリティ会社加入済、防犯カメラ、カードキー、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 対面式キッチン、追い焚き風呂、洗面化粧台、暖房便座、浴室乾燥、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、床下収納、ウォークスルークローゼット、クローゼット、収納２ヶ所、ＴＶインターホン、シャッター、雨戸、室内洗濯機置場、洗濯乾燥機、２４時間換気システム、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 天井高 | 空調 | エアコン2台 | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：14,300円 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 桂西滝川町店 271m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 桂朝日町店 301m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下津林東大般若町店 327m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 桂店 442m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 桂東店 611m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ西京下津林店 783m |
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物件概要
| 物件名 | GRAMM桂稲荷山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市西京区 桂稲荷山町 | ||
| 交通機関 | 阪急京都線 桂駅 徒歩13分 阪急京都線 西京極駅 徒歩27分 |
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| 間取り詳細 | 2LDK（LDK16畳、洋室4.5畳、洋室6.6畳） | ||
| 専有面積 | 61.74㎡ | ||
| 所在階/地上階数 | 1階/3階建 | 部屋向き | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 築年月 | 2026年10月9日 完成予定 |
| 総戸数 | 9戸 | ||
| 賃料 | 16万5000円 | 管理費等 | 8,000円 |
| 敷金 | 0ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | – | 更新料 | 1ヶ月 |
| 敷引/償却金 | – / – | 敷引・償却区分 | |
| 積増し敷金 | 積増し理由 | ||
| その他一時金 |
ルームクリーニング料金：82,500円 D-roomCardキー料金：16,500円 Iロック電池（初回）：2,750円 |
その他費用 | |
| その他月次費用 | |||
| 損害保険 | 要 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 期間：2年 | 期間 | 2年 |
| 保証会社 | 保証会社（必須）初回保証料：35,000円、月額保証料：総賃料の1％+800円 | 保証人代行 | |
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年10月9日 予定 |
| 入居条件 | ペット相談 | ||
| 加盟団体名 | ・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)近畿圏不動産流通機構・(公社)全日本不動産協会・住宅保証機構(株)・三井住友海上火災保険(株) | ||
その他
| 取引態様 | 仲介先物 | 自社管理番号 | da2026 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 | ||
| 物件管理コード | 1110019589870000007067 | 不動産会社コード | 2100787 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
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お問い合わせ番号：da2026