インターネット無料!阪急西京極駅より徒歩6分！
２LDKハウスメーカー施工の新築物件です！
周辺施設は充実しておりお買い物も便利です♪
お風呂は一坪風呂で追い炊き機能付き！足をのばしながらゆっくり暖かい
お風呂タイム♪対面キッチンは３口ガスコンロ快適なお住まいを★
TEL: 075-394-1555
お問い合わせ番号：d-102
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外観 1/20 -
間取り 2/20 -
リビング 3/20
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キッチン 4/20
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バス・シャワールーム 5/20
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洗面所 6/20
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その他 7/20
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その他 8/20
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その他 9/20
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その他 10/20
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その他 11/20
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その他 12/20
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その他 13/20
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その他 14/20
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ライフ西京極店 15/20
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万代五条西小路店 16/20
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京都生協 コープパリティ共済カウンタ- 17/20
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ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 18/20
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ﾀﾞｯｸｽ右京花屋町店 19/20
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東大丸公園 20/20
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TEL： 075-394-1555
お問い合わせ番号：d-102
セールスポイント
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、当社管理物件、モニタ付オートロック、カードキー、オートロック、陽当たり良好、ハウスメーカー施工 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、ＣＡＴＶ使用料不要、エコジョーズ、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、３点給湯、シャッター、追い焚き風呂、ダウンライト、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 天井高 | 空調 | エアコン | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：15,400円 敷金（0ヶ月） 礼金（0ヶ月） 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、車庫、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ライフ西京極店 184m スーパー：万代五条西小路店 244m スーパー：京都生協 コープパリティ共済カウンタ- 271m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 710m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ右京花屋町店 442m 公園：東大丸公園 142m |
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物件概要
| 物件名 | メゾンリーフ102 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市右京区 西京極畔勝町 | ||
| 交通機関 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩6分 阪急京都線 西院（阪急）駅 徒歩20分 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前 光華学園前 バス停まで徒歩5分 |
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| 間取り詳細 | 2LDK（LDK11.9畳、洋室6畳、洋室4.5畳） | ||
| 専有面積 | 56.98㎡ | ||
| 所在階/地上階数 | 1階/3階建 | 部屋向き | 東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 築年月 | 2027年1月 完成予定 |
| 総戸数 | 9戸 | ||
| 賃料 | 13万8000円 | 管理費等 | 8,000円 |
| 敷金 | 0ヶ月 | 礼金 | 200,000円 |
| 保証金 | – | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 敷引/償却金 | – / – | 敷引・償却区分 | |
| 積増し敷金 | 積増し理由 | ||
| その他一時金 | その他費用 | ||
| その他月次費用 | |||
| 損害保険 |
要
名称：火災保険 料金：20,000円 期間：2年 2年で20,000円クレカ払い |
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| 契約形態 | 普通借家契約 期間：2年 | 期間 | 2年 |
| 保証会社 | 保証会社（必須）全保連保証料要 | 保証人代行 | 保証人（要） |
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2027年1月中旬 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可 | ||
| 加盟団体名 | ・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)近畿圏不動産流通機構・(公社)全日本不動産協会・住宅保証機構(株)・三井住友海上火災保険(株) | ||
その他
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | 自社管理番号 | d-102 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 | ||
| 物件管理コード | 1110019589870000007047 | 不動産会社コード | 2100787 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
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TEL： 075-394-1555
お問い合わせ番号：d-102