桂川小学校区のマンションです！南向きバルコニーで陽当たり良好です！

お問い合わせ番号：b0621

2DK
(48㎡)

7万5000円

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お問い合わせ番号：b0621

セールスポイント

特徴	南面バルコニー
設備	システムキッチン、２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、押入、収納２ヶ所、収納有、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
光ファイバー		エレベーター
天井高		空調	エアコン
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ上桂店 732m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ桂店 513m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ上桂店 579m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都桂上野西町店 391m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ上桂店 289m

物件名	エクセレント上桂
物件所在地	京都府京都市西京区上桂前川町
交通機関	阪急嵐山線上桂駅徒歩8分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩19分阪急京都線桂駅徒歩25分
間取り詳細	2DK（DK8畳、洋室6畳、和室6畳）
専有面積	48㎡
所在階/地上階数	1階/3階建	部屋向き	南
建物構造	鉄骨	築年月	1995年10月（築30年）
総戸数	12戸
賃料	7万5000円	管理費等	5,500円
敷金	1ヶ月	礼金	0ヶ月
保証金	–	更新料	1ヶ月
敷引/償却金	– / –	敷引・償却区分
積増し敷金		積増し理由
その他一時金	アクト安心サポート24時間緊急サービス：11,000円光触媒費：33,000円退去時清掃費：44,000円	その他費用
その他月次費用	口座引落手数料：440円
損害保険	要料金：20,000円期間：2年
契約形態	普通借家契約　期間：2年	期間	2年
保証会社	保証会社（必須）全保連保証料要	保証人代行	保証人（要）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件
加盟団体名	・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)近畿圏不動産流通機構・(公社)全日本不動産協会・住宅保証機構(株)・三井住友海上火災保険(株)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

お問い合わせ番号：b0621