洗濯機はベランダに置けます！
住宅地なのでまわりは大変静かです！
角部屋の最上階！日当たり良好です！敷金無しです！
エアコン新調！

お問い合わせ番号：ｇ2026112

1K
(20㎡)

3万5000円

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お問い合わせ番号：ｇ2026112

セールスポイント

特徴	２Ｆ以上、最上階、角住戸、陽当たり良好
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バストイレ同室、ユニットバス、バス有、押入、収納有、室外洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
光ファイバー		エレベーター
天井高		空調	エアコン
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ桂東店 296m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桂東店 321m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ下津林芝ﾉ宮町店 550m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ下津林東大般若町店 699m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都川島店 766m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ阪急桂駅前店 1076m

物件名	グランシャリオカツラ
物件所在地	京都府京都市西京区下津林楠町
交通機関	阪急京都線桂駅徒歩13分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩21分阪急京都線洛西口駅徒歩21分
間取り詳細	1K（洋室6.5畳）
専有面積	20㎡
所在階/地上階数	3階/3階建	部屋向き	東
建物構造	鉄骨	築年月	1989年3月（築37年）
総戸数	15戸
賃料	3万5000円	管理費等
敷金	0円	礼金	35,000円
保証金	0円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
敷引/償却金	0円 / –	敷引・償却区分
積増し敷金		積増し理由
その他一時金		その他費用
その他月次費用
損害保険	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
契約形態	普通借家契約　期間：2年	期間	2年
保証会社	保証会社（必須）全保連初回に20,000円　　１年毎に13,000円	保証人代行	保証人（要）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可
加盟団体名	・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)近畿圏不動産流通機構・(公社)全日本不動産協会・住宅保証機構(株)・三井住友海上火災保険(株)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

お問い合わせ番号：ｇ2026112