静かな山の手にある物件です！落ち着いた雰囲気の和室でゆっくりしませんか？
TEL: 075-394-1555
お問い合わせ番号：Ｄ202
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外観 1/19 -
間取り 2/19 -
玄関 3/19
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リビング 4/19
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キッチン 5/19
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ベッドルーム 6/19
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バス・シャワールーム 7/19
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その他 8/19
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その他共有部分 9/19
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トイレ 10/19
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収納 11/19
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その他 12/19
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その他設備 13/19
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ﾌﾚｽｺ桂店 14/19
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西京山田店 15/19
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ﾌﾚｽｺ桂店 16/19
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 千代原口店 17/19
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ｽｷﾞ薬局 桂五条店 18/19
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ｽｷﾞ薬局 上桂山田口店 19/19
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お問い合わせ番号：Ｄ202
セールスポイント
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、トイレ有、バス・トイレ別、シャワー、バス有、収納有、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 天井高 | 空調 | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：9,900円 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ桂店 516m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西京山田店 427m スーパー：ﾌﾚｽｺ桂店 516m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 千代原口店 691m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 桂五条店 939m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 上桂山田口店 1091m |
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物件概要
| 物件名 | 第一河合マンション305 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市西京区 山田南山田町 | ||
| 交通機関 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分 阪急京都線 桂駅 徒歩24分 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩52分 |
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| 間取り詳細 | 2DK（和室6畳、和室6畳、DK6畳） | ||
| 専有面積 | 42.2㎡ | ||
| 所在階/地上階数 | 3階/3階建 | 部屋向き | 東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 賃料 | 4万円 | 管理費等 | 3,000円 |
| 敷金 | – | 礼金 | – |
| 保証金 | 50,000円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 敷引/償却金 | 50,000円 / – （解約時） | 敷引・償却区分 | 解約時 |
| 積増し敷金 | 積増し理由 | ||
| その他一時金 | くらしーど２４：16,500円 | その他費用 | |
| その他月次費用 | |||
| 損害保険 | 要 名称：火災保険 料金：15,000円 期間：2年 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 期間：2年 | 期間 | 2年 |
| 保証会社 | 保証会社（可） | 保証人代行 | 保証人（要） |
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | |||
| 加盟団体名 | ・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)近畿圏不動産流通機構・(公社)全日本不動産協会・住宅保証機構(株)・三井住友海上火災保険(株) | ||
その他
| 取引態様 | 仲介先物 | 自社管理番号 | Ｄ202 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 | ||
| 物件管理コード | 100000001664068 | 不動産会社コード | 2100787 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
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お問い合わせ番号：Ｄ202