【京都市西京区のネバーランド桂です！】
■７階建の６階部分に付、陽当・通風良好
※※バルコニーからの眺望をご覧ください。※※
□□令和８年５月改装済□□
●洗面化粧台・トイレウォシュレット・洗濯水栓交換
●リビングフローリング貼替
●洋室・廊下CF張替
●全室クロス貼替
●和室畳表替え・襖障子貼替
●ハウスクリーニング
■阪急桂駅歩7分■平成16年2月建築
■ペット飼育可（規約有）■南東向バルコニー
■充実設備■生活施設充実■即入居可
周辺には生活施設も充実しており、住環境の良い立地です。
TEL: 075-394-1555
お問い合わせ番号：s-260501-1
3LDK
65.33㎡（壁芯）
65.33㎡（壁芯）
4,498万円
ローンシミュレーション
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現地写真 1/33 -
間取図・土地図 2/33 -
現地写真 3/33
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現地写真 4/33
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中庭 5/33
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内観写真（リビング） 6/33
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内観写真（リビング） 7/33
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内観写真（キッチン） 8/33
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内観写真（キッチン） 9/33
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内観写真（キッチン） 10/33
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内観写真（キッチン） 11/33
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内観写真（リビング） 12/33
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内観写真（リビング以外の居室） 13/33
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内観写真（洗面台・洗面所） 14/33
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内観写真（浴室） 15/33
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内観写真（トイレ） 16/33
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内観写真（収納） 17/33
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内観写真（リビング以外の居室） 18/33
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内観写真（リビング以外の居室） 19/33
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内観写真（リビング以外の居室） 20/33
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内観写真（リビング以外の居室） 21/33
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内観写真（リビング以外の居室） 22/33
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内観写真（リビング以外の居室） 23/33
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眺望写真 24/33
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眺望写真 25/33
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眺望写真 26/33
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ｻﾝﾃﾞｨ 桂店 27/33
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ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 桂東店 28/33
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ﾐｭｰ阪急桂 29/33
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ﾌﾚｽｺ 桂駅東口店 30/33
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京都市立桂東小学校 31/33
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京都市立桂川中学校 32/33
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 桂東店 33/33
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お問い合わせ番号：s-260501-1
セールスポイント
| 部屋外設備 | バルコニー11.4㎡ |
|---|---|
| 近隣施設 | スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 桂店 332m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 桂東店 648m ショッピング施設：ﾐｭｰ阪急桂 782m スーパー：ﾌﾚｽｺ 桂駅東口店 680m 小学校：京都市立桂東小学校 290m 中学校：京都市立桂川中学校 692m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 桂東店 632m |
物件概要
| 物件名 | ネバーランド桂 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 京都府京都市西京区 桂市ノ前町 | ||
| 交通機関 | 阪急京都線 桂駅 徒歩7分 | ||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 総戸数 | 76戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 面積（専有・建物） | 65.33㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | バルコニー11.4㎡ |
| 建物階数 | 7階建 | 所在階 | 6階 |
| 管理 | |||
| 現状 | 空 | 引渡時期 | 即時 |
その他
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 自社管理番号 | s-260501-1 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年09月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 | ||
| 物件管理コード | 2110019589870000013860 | 不動産会社コード | 2100787 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
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