桂川小学校区のマンションです！南向きバルコニーで陽当たり良好です！
マンション エクセレント上桂
京都市西京区上桂前川町
2DK（48㎡）
7.0万円万円
敷金・礼金1ヶ月／-
保証金・敷引・償却金-／-／-
所在地京都市西京区上桂前川町
築年月1995年10月
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TEL:0120-394-155
お問い合わせ番号:b0621
セールスポイント
| 特徴 | 南面バルコニー，保証人(要) |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン，２口コンロ，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，脱衣所，シャワー，トイレ有，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，エアコン，給湯，室内洗濯機置場，クローゼット，押入，収納有，収納２ヶ所，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 |
| 光ファイバー | |
| エレベーター | |
| 天井高 | |
| 空調 | 1基 |
| 駐車場 | 駐車場：有(敷地内) 8800円/月 駐輪場：有 |
| 周辺施設 |
スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 上桂店 732m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 桂店 513m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 上桂店 579m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都桂上野西町店 391m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 上桂店 289m |
物件概要
| 物件名 | エクセレント上桂 |
|---|---|
| 物件所在地 | 京都市西京区上桂前川町 |
| 交通機関 |
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩19分 阪急京都線 桂駅 徒歩25分 |
| 間取り詳細 | DK(8畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) |
| 専有面積 | 48㎡ |
| 所在階／地上階数 | 1／3 |
| 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総戸数 | 12 |
| 賃料 | 7.0万円 |
| 管理費等 | 5500円 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 礼金 | - |
| 保証金 | - |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 敷引／償却金 | -／- |
| 敷引・償却区分 | |
| 積増し敷金 | - |
| 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | アクト安心サポート24時間緊急サービス：11,000円 光触媒費：33,000円 退去時清掃費：44,000円 |
| その他費用 | |
| その他月次費用 | 口座引落手数料：440円 |
| 損害保険 | 有 料金：20000円 損保期間：24ヶ月 |
| 契約形態 | 仲介元付（一般） |
| 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 (全保連) 保証料要 |
| 保証人代行 | 必須 |
| 現況 | 退去予定 |
| 入居時期 | 相談 |
| 備考 | 更新料賃料1ヵ月分要 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者 | ・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)近畿圏不動産流通機構・(公社)全日本不動産協会・住宅保証機構(株)・三井住友海上火災保険(株) |
その他
| 取引態様 | 仲介元付（一般） |
|---|---|
| 自社管理番号 | b0621 |
| 情報更新日 | 2026年6月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月22日 |
| 不動産会社コード | 2100787 |
| 物件管理コード | 2110019589870000005501 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
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TEL:0120-394-155
お問い合わせ番号:b0621