南向きの2ＬＤＫです！桂駅へ徒歩約10分でアクセスしやすい！
マンション メルべーユ桂105号室
京都市西京区下津林楠町
2LDK（53㎡）
9.0万円万円
敷金・礼金50000円／50000円
保証金・敷引・償却金-／-／-
所在地京都市西京区下津林楠町
築年月1996年3月
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TEL:0120-394-155
お問い合わせ番号:M1014-302
セールスポイント
| 特徴 | 南面バルコニー，保証人(要) |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン，ガスコンロ設置済，バス・トイレ別，追い焚き風呂，シャワー，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＴＶインターホン，３点給湯，フローリング，室内洗濯機置場，押入，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 |
| 光ファイバー | |
| エレベーター | |
| 天井高 | |
| 空調 | 1基 |
| 駐車場 | 駐車場：付(無料) 駐輪場：有 |
| 周辺施設 |
スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 桂東店 294m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都下津林水掛町店 376m ドラッグストア：DRUG(ﾄﾞﾗｯｸﾞ)ﾕﾀｶ 桂東店 315m 小学校：京都市立川岡小学校 641m |
物件概要
| 物件名 | メルべーユ桂 |
|---|---|
| 物件所在地 | 京都市西京区下津林楠町 |
| 交通機関 |
阪急京都線 桂駅 徒歩10分 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩21分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩22分 |
| 間取り詳細 | 和室(6畳) 洋室(6畳) LDK(9畳) |
| 専有面積 | 53㎡ |
| 所在階／地上階数 | 1／3 |
| 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | ALC |
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 12 |
| 賃料 | 9.0万円 |
| 管理費等 | 0円 |
| 敷金 | 50000円 |
| 礼金 | 50000円 |
| 保証金 | - |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 敷引／償却金 | -／- |
| 敷引・償却区分 | |
| 積増し敷金 | - |
| 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 退去時室内クリーニング代：38,500円 |
| その他費用 | |
| 損害保険 | 有 |
| 契約形態 | 仲介元付（一般） |
| 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 (全保連) 保証料要 |
| 保証人代行 | 必須 |
| 現況 | 空 |
| 入居時期 | 相談 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者 | ・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)近畿圏不動産流通機構・(公社)全日本不動産協会・住宅保証機構(株)・三井住友海上火災保険(株) |
その他
| 取引態様 | 仲介元付（一般） |
|---|---|
| 自社管理番号 | M1014-302 |
| 情報更新日 | 2025年12月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月13日 |
| 不動産会社コード | 2100787 |
| 物件管理コード | 2110019589870000005501 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
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TEL:0120-394-155
お問い合わせ番号:M1014-302